ที่อยู่อาศัยให้เช่าในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก: ความแตกต่างหลัก

2024 ผู้เขียน: James Gerald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 14:17

ทุกปี นักเรียนและผู้คนหลายพันคนมาที่เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเพื่อหางานชั่วคราวและถาวร ซึ่งหมายความว่าความต้องการบ้านเช่าระยะยาวในเมืองหลวงทางตอนเหนือมีความต้องการสูงอย่างต่อเนื่อง หลักฐานหลักของเรื่องนี้คือข้อเท็จจริงที่ว่าในปีที่ผ่านมา ค่าเช่าบ้านเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 5.4% ตามเว็บไซต์ Nididom คุณสามารถเช่าอพาร์ทเมนต์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กได้ในวันนี้โดยเฉลี่ย 31,000 รูเบิล

ทำกำไรได้อย่างไรในการเช่าบ้านในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

ราคาเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย

• อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องมีชัยในตลาดที่อยู่อาศัยให้เช่าในปัจจุบัน ในสภาวะวิกฤตเศรษฐกิจ พวกเขาเป็นที่ต้องการของคนหนุ่มสาวมากที่สุด ราคาเฉลี่ยของที่อยู่อาศัยดังกล่าวคือ 21,000 รูเบิล
• ในการตั้งถิ่นฐานในอพาร์ทเมนต์สองห้องคุณต้องนับค่าเฉลี่ย 29,000 rubles ต่อเดือน เป็นที่น่าสังเกตว่าในเดือนมกราคม 2559 อพาร์ทเมนต์สองห้องในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กมีราคาประมาณ 27,000 รูเบิลนั่นคือค่าเช่าเพิ่มขึ้น 2,000 ต่อปี ส่วนแบ่งของอพาร์ทเมนต์สองห้องในข้อเสนอคือ 22%
• อพาร์ทเมนท์สามห้องมีตัวแทนน้อยที่สุดในตลาดให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ซึ่งมีเหตุผลเพราะความต้องการมีน้อย จำนวนข้อเสนอเพียง 6% ค่าใช้จ่ายรายเดือนเฉลี่ยของที่อยู่อาศัยดังกล่าวคือ 39,000 รูเบิลซึ่งมากกว่าช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว 2,000 รูเบิล

หากเราพิจารณาที่อยู่อาศัยในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กจากมุมมองของที่ตั้งพื้นที่ดังกล่าวของเมืองหลวงทางตอนเหนือเช่น Kalininsky, Vyborgsky, Primorsky และ Nevsky เป็นที่ต้องการมากที่สุด มันอยู่ในส่วนเหล่านี้ของเมืองที่มีข้อเสนอจำนวนมากสำหรับการเช่าที่อยู่อาศัยกระจุกตัว นอกจากนี้ โอกาสในการค้นหาตัวเลือกคุณภาพในราคาที่เหมาะสมยังสูงกว่าย่านอื่นๆ ของเมืองหลวงทางตอนเหนือเป็นอย่างมาก

อพาร์ทเมนท์ให้เช่าจำนวนน้อยที่สุดอยู่ในเขต Petrogradsky, Vasileostrovsky และ Admiralteisky แต่ราคาเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยในส่วนต่างๆ เหล่านี้ของเมืองมีลำดับความสำคัญสูงกว่าระดับเฉลี่ยในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ตัวอย่างเช่นอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องทั่วไปในเขต Petrogradskiy สามารถเช่าได้ 31,000 รูเบิล ในขณะที่ที่อยู่อาศัยใกล้เคียงกันในพื้นที่และคุณภาพของการซ่อมแซมในเขต Krasnoselsky ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กจะมีราคาเพียง 18,000 rubles

สิ่งที่คาดหวังจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในอนาคต?

ผู้เชี่ยวชาญของเว็บไซต์ spbrealty.ru ถือว่าสถานการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวงทางเหนือจะยังคงมีเสถียรภาพ ซึ่งหมายความว่าอัตราค่าเช่าอพาร์ทเมนท์จะค่อยๆ เพิ่มขึ้น โดยปรับให้เข้ากับระดับความต้องการขั้นพื้นฐานจากผู้เช่าที่เป็นตัวทำละลาย ในขณะเดียวกันก็ไม่คาดว่าจะขึ้นราคาอย่างรวดเร็วในอนาคตอันใกล้นี้

เผยแพร่เป็นโฆษณา