ธนาคารไหนให้สินเชื่อเพื่อการคลอดบุตร 2019-2020

2024 ผู้เขียน: James Gerald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 14:17

มีความเป็นไปได้ค่อนข้างมากที่จะจำนองจากธนาคารและใช้ทุนการคลอดบุตรเป็นงวดแรกในปี 2020 สถาบันสินเชื่อชั้นนำหลายแห่งให้การสนับสนุนครอบครัวที่มีบุตรและทำทุกอย่างเพื่อลดเงื่อนไขในการขอสินเชื่อบ้าน เพิ่มเติมเกี่ยวกับเงื่อนไขของการจำนองที่ใช้ทุนการคลอดบุตรเป็นเงินดาวน์และธนาคารใดให้บริการดังกล่าวในปี 2563

วิธีใช้ทุนมดลูก

ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย ทุนการคลอดบุตรสามารถใช้ในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยได้ ในปี 2563 รัฐบาลได้ตัดสินใจเพิ่มขนาด การเปลี่ยนแปลงจะมีผลเฉพาะครอบครัวที่คาดว่าจะมีลูกคนที่สอง ดังนั้นตอนนี้ผู้ปกครองจะได้รับ 150,000 rubles มากกว่าปีที่แล้วนั่นคือ 616,617 rubles

อย่างไรก็ตาม ไม่สามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้แม้จะเป็นเงินจำนวนนี้ก็ตาม ดังนั้นครอบครัวส่วนใหญ่ที่ได้รับใบรับรองจึงใช้เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินกู้จำนอง

จนถึงปัจจุบันกฎหมายอนุญาตให้นำเงินมาลงทุนที่จัดสรรภายใต้โครงการในด้านต่อไปนี้:

1. เงินดาวน์สำหรับเงินกู้จำนอง สะดวกมากโดยเฉพาะถ้าครอบครัวไม่มีเงินจ่ายเงินกู้บ้านส่วนแรก เตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่าไม่ใช่ทุกธนาคารจะทำงานด้วยทุนหลัก เงื่อนไขที่สำคัญมากสำหรับสถาบันสินเชื่อทุกแห่งคือการออมของสมาชิกในครอบครัว หากคุณไม่สามารถให้เอกสารยืนยันว่าคุณมีอยู่แล้ว ให้เตรียมพร้อมสำหรับข้อเท็จจริงที่ว่าธนาคารมักจะปฏิเสธการจำนอง
2. ด้วยความช่วยเหลือของทุนการคลอดบุตร คุณสามารถชำระดอกเบี้ยเงินกู้และหนี้สินบางส่วนได้ ในการทำเช่นนี้ คุณต้องติดต่อธนาคารที่คุณถอนการจำนองและแจ้งพนักงานว่าคุณต้องการชำระคืนก่อนกำหนด ในสถานที่เดียวกันขอหนังสือรับรองการได้รับเงินกู้ตามจำนวนที่ระบุ ดอกเบี้ย ชื่อผู้กู้ ฯลฯ อย่าลืมใช้บัญชีปัจจุบันของธนาคารที่คุณวางแผนจะโอนทุนการคลอดบุตร จากนั้นคุณต้องไปที่กองทุนบำเหน็จบำนาญและเขียนคำสั่ง เงินจะเข้าบัญชีธนาคาร (หลังจากตรวจสอบทั้งหมด) ภายใน 1-2 วันทำการ

น่าสนใจ! จำนวนทุนการคลอดบุตรในปี 2020 สำหรับบุตรคนที่สอง

ที่อยู่อาศัยประเภทใดที่สามารถยืมทุนการคลอดบุตรได้

ข้อกำหนดที่เข้มงวดถูกกำหนดไว้สำหรับที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของจำนวนเงินที่ชำระคืนด้วยความช่วยเหลือของทุนการคลอดบุตร กล่าวคือ:

• อพาร์ตเมนต์จะต้องตั้งอยู่ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย
• อพาร์ตเมนต์จะต้องอยู่อาศัยได้
• ที่อยู่อาศัยไม่ควรทรุดโทรมทรุดโทรม;
• อพาร์ตเมนต์จะต้องมีการสื่อสารที่จำเป็นทั้งหมด

การลงทะเบียน

การจำนองจากธนาคารและการชำระเงินงวดแรกในปี 2020 โดยใช้ทุนการคลอดบุตรไม่ใช่เรื่องยาก สิ่งสำคัญคือการคิดเกี่ยวกับแต่ละขั้นตอนล่วงหน้า เราต้องทำอย่างไร:

1. สิ่งแรกที่คุณต้องทำคือรับใบรับรองเอง ต้องทำทันทีหลังจากที่ทารกเกิด เรารวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดและไปที่กองทุนบำเหน็จบำนาญ
2. เราคิดล่วงหน้าว่าเราจะใช้ทุนแม่อย่างไร หากคุณตัดสินใจซื้อบ้าน คุณควรคิดล่วงหน้าว่าคุณจะขายบ้านอย่างไร - ชำระเงินงวดแรกหรือชำระคืนส่วนหนึ่งของจำนวนเงินและดอกเบี้ยเงินกู้ที่มีอยู่
3. อีกจุดที่สำคัญมากคือการเลือกธนาคาร อย่าลืมศึกษาเงื่อนไขทั้งหมดที่สถาบันสินเชื่อให้ไว้อย่างรอบคอบและมุ่งเน้นไปที่เงื่อนไขที่เหมาะสมที่สุด
4. จากนั้นเรารวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับการขอสินเชื่อจำนองและไปที่ธนาคาร ในแบบสอบถามที่จัดทำโดยพนักงานของสถาบันควรสังเกตว่าจะใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระคืนเงินกู้ เพื่อยืนยัน เราได้รับใบรับรองจากกองทุนบำเหน็จบำนาญที่ระบุว่าบัญชีส่วนบุคคลมีเงินที่รัฐจัดหาให้
5. หลังจากที่ธนาคารอนุมัติเงินกู้แล้ว คุณต้องเริ่มมองหาที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม
6. เราสร้างภาระผูกพัน ในการใช้จ่ายทุนการคลอดบุตรในการซื้อที่อยู่อาศัยจำเป็นต้องเป็นเจ้าของร่วมกัน เงินกู้จะออกให้กับบุคคลหนึ่งคนและจะมีการจำหน่ายหุ้นหลังจากชำระคืนจำนองภายใน 6 เดือน ภาระผูกพันรับรองเอกสารและมีความจำเป็นเพื่อยืนยันต่อกองทุนบำเหน็จบำนาญว่าจะมีการแบ่งทรัพย์สิน การค้ำประกันดังกล่าวจากผู้กู้ มีค่าใช้จ่ายประมาณ 1,500-2,000 รูเบิลในการออกคำมั่นสัญญา ทนายความต้องจัดเตรียมทะเบียนสมรส หนังสือเดินทาง สูติบัตรของสมาชิกทุกคนในครอบครัว สัญญาเงินกู้ เอกสารประกอบการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย (จาก Rosreestr) และใบรับรองทุนการคลอดบุตร อย่าลืมถามทนายความเพื่อขอสำเนาสักสองสามฉบับ ในอนาคต สิ่งเหล่านี้จะเป็นประโยชน์กับคุณเมื่อคุณออกหุ้น เพราะคุณจะมอบสำเนาหนึ่งฉบับให้กับกองทุนบำเหน็จบำนาญ
7. จากนั้นเราไปที่กองทุนบำเหน็จบำนาญ เรากรอกใบสมัครที่นั่นซึ่งเราระบุเป้าหมายหลักที่เราต้องการสั่งการความช่วยเหลือจากรัฐ
8. หลังจากนั้นกองทุนบำเหน็จบำนาญจะตรวจสอบเอกสารทั้งหมดและที่อยู่อาศัยที่เลือกอย่างรอบคอบ
9. ตามด้วยข้อสรุปของการทำธุรกรรมและการลงนามในสัญญาจำนอง
10. หลังจากนั้น ธุรกรรมจะถูกลงทะเบียนกับ Rosreestr

ข้อกำหนดพื้นฐานของธนาคาร

ธนาคารที่ทำงานกับทุนการคลอดบุตรมีข้อกำหนดหลายประการสำหรับผู้กู้:

• ถ้าผู้กู้เป็นลูกค้าของธนาคาร อัตราดอกเบี้ยของการจำนองอาจลดลงและการสมัครจะได้รับการพิจารณาเร็วขึ้น
• ครอบครัวมีเงินออมเพิ่มเติม
• สมาชิกในครอบครัวคนหนึ่งได้รับเงินเดือนที่มั่นคงและทำงานในองค์กรที่กำลังพัฒนา
• องค์กรที่ผู้กู้ทำงานไม่ควรมีหนี้ก้อนโตให้กับธนาคาร
• สมาชิกในครอบครัวต้องมีประวัติเครดิตสีขาว

เงื่อนไขทั้งหมดเหล่านี้เพิ่มโอกาสในการอนุมัติเงินกู้ด้วยการมีส่วนร่วมของทุนการคลอดบุตร

ข้อเสนอที่ดีที่สุดจาก Sberbank

สามารถรับจำนองที่เกี่ยวข้องกับทุนการคลอดบุตรเป็นการชำระเงินเริ่มต้นได้จาก Sberbank สถาบันเสนอเงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยด้วยเครดิต

สเบอร์แบงก์:

• ให้ประโยชน์แก่ครอบครัวหนุ่มสาว
• ไม่เรียกเก็บค่าคอมมิชชั่นจากการชำระเงิน
• ข้อเสนอที่จะใช้ทุนการคลอดบุตรบางส่วนหรือทั้งหมด
• ให้ส่วนลดตามอัตราเมื่อได้รับค่าจ้างจากบัตร Sberbank
• เสนอให้ใช้ทุนซื้อบ้านที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและแล้วเสร็จ

ข้อกำหนดของธนาคารสำหรับผู้กู้:

• อายุ - ไม่น้อยกว่า 21 ปี, ไม่เกิน 75 ปี;
• ประสบการณ์การทำงาน - จาก 6 เดือน ณ สถานที่ปัจจุบันและจากประสบการณ์การทำงานทั้งหมด 1 ปีในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา
• ผู้กู้เป็นคู่สมรสหรือคู่สมรส ถ้าที่อยู่อาศัยไม่ได้แบ่งตามสัญญาการสมรส

น่าสนใจ! ใครมีสิทธิได้รับทุนการคลอดบุตรสำหรับบุตรคนที่ 1 ในปี 2020

VTB เสนออะไร

ใน VTB Bank ในปี 2020 คุณสามารถนำการจำนองออกและชำระคืนบางส่วนด้วยความช่วยเหลือของทุนการคลอดบุตร (และเป็นเงินดาวน์)

สถาบันเสนอเงื่อนไขดังต่อไปนี้:

1. เงินสมทบเริ่มต้นควรประกอบด้วยกองทุนทุนการคลอดบุตรเท่านั้น แต่ยังรวมถึงของคุณเองด้วย ในเวลาเดียวกัน คุณสามารถนำจำนวนเงินจากทุนที่ไม่เกิน 15% ของต้นทุนที่อยู่อาศัย เงินทุนส่วนบุคคลต้องมีอย่างน้อย 10% ของค่าอพาร์ตเมนต์
2. หากต้องการใช้ทุนการคลอดบุตรเป็นเงินดาวน์ในการจำนอง คุณต้องแสดงใบรับรองและใบแจ้งยอดยอดเงินคงเหลือ สามารถรับได้ที่สาขากองทุนบำเหน็จบำนาญ ณ สถานที่ลงทะเบียน
3. ธนาคารยังให้โอกาสในการชำระคืนเงินกู้ที่มีอยู่บางส่วนในการดำเนินการนี้ คุณต้องติดต่อ PF ณ สถานที่ลงทะเบียน

เงื่อนไขจาก Rosselkhozbank

การจำนองโดยใช้ทุนการคลอดบุตรเป็นเงินดาวน์และชำระคืนเงินกู้บางส่วนในปี 2020 เสนอโดยธนาคารเพื่อการเกษตรของรัสเซีย

เงื่อนไขหลัก:

• เงื่อนไขเงินกู้พิเศษสำหรับครอบครัวหนุ่มสาว
• ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดโดยไม่มีข้อ จำกัด
• ความสามารถในการยืนยันรายได้ในรูปแบบของธนาคาร
• ไม่มีค่าคอมมิชชั่นสำหรับเงินกู้;
• ความสามารถในการเลือกรูปแบบการชำระคืนเงินกู้

เงื่อนไขสำหรับผู้กู้:

1. ผู้กู้รายหนึ่งต้องเป็นผู้จัดการกองทุนเพื่อการคลอดบุตรและกองทุนทั่วไป
2. จาก 0% ของต้นทุนของที่อยู่อาศัยที่ได้มาโดยที่ขนาดของเงินทุนตรงหรือเกินกว่าจำนวนเงินดาวน์ขั้นต่ำที่ต้องการ: อย่างน้อย 10% ของต้นทุนการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ อย่างน้อย 15% เมื่อซื้อ อพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่
3. ภายใน 3 เดือนนับจากวันที่สรุปสัญญาเงินกู้จะต้องใช้เงินทุนจากทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระหนี้