ภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคลในปี 2565

2024 ผู้เขียน: James Gerald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-17 14:17

ในเดือนพฤศจิกายน 2020 ประธานาธิบดีของประเทศได้ลงนามในกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 374 โดยกำหนดให้มีการเปลี่ยนแปลงระบบภาษีที่เคยใช้ (การขนส่งและทรัพย์สิน) การปรับเปลี่ยนทั้งหมดที่ระบุไว้ในกฎหมายไม่ได้มีผลเมื่อต้นปี 2564 บางแห่งมีวันที่เริ่มต้นการสมัครแยกกัน ภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคลในปี 2565 ได้รวบรวมการบรรเทาทุกข์ที่สำคัญสำหรับผู้เสียภาษีทั่วไป

สาระสำคัญของการเปลี่ยนแปลง

ในกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 374 มีการบันทึกนวัตกรรมที่เปลี่ยนกฎสำหรับการคำนวณไม่เพียง แต่ทรัพย์สิน แต่ยังรวมถึงภาษีการขนส่งสำหรับบุคคล การเปลี่ยนแปลงหลักสามารถเรียกได้ว่าเป็นบวก พวกเขาขยายการใช้พลเมืองบางประเภท

การเปลี่ยนแปลงสถานที่สำคัญที่เกิดขึ้นกับภาษีทรัพย์สินของบุคคลซึ่งยังคงดำเนินการในปี พ.ศ. 2565 ได้แก่:

• ชี้แจงระยะเวลาที่คำนวณภาษีโดยคำนึงถึงผลประโยชน์เนื่องจากผู้เสียภาษีอากร (ไม่ใช่นับจากวันที่ยื่นคำขอ แต่นับจากวันที่จัดเตรียมให้กับบุคคลในลักษณะทางกฎหมาย)
• การแปลงค่าที่ดินในการคำนวณไม่เพียง แต่ในปัจจุบัน แต่ยังอยู่ในงวดก่อนหน้าหากมีกรณีที่ระบุไว้ในกฎหมาย มีสองรายการ: หากระบุค่าที่ดินไม่ถูกต้องใน USRN และนี่เป็นข้อผิดพลาดทางเทคนิคในข้อมูลและหากผ่านและในเวลาเดียวกันจะมีการชี้แจงและเปลี่ยนแปลงการกระทำที่ยืนยันผลลัพธ์ใหม่
• ภาษีทรัพย์สินของบุคคลในปี 2565 สามารถคำนวณใหม่ได้โดยไม่ จำกัด จำนวนงวดภาษีแม้ว่าสิทธิในการได้รับประโยชน์จะเกิดขึ้นเร็วกว่าสามปี แต่ไม่ได้นำมาพิจารณาในการคำนวณ
• มีการแนะนำค่าสัมประสิทธิ์การลดลงสำหรับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นใหม่ ซึ่งจะใช้ในการคำนวณจำนวนภาระภาษีในทรัพย์สินของบุคคล
• ก่อนหน้านี้จะใช้เมื่อคำนวณสำหรับงวดภาษีที่สามเท่านั้นและตั้งแต่วันที่ 4 ได้ชำระเต็มจำนวนแล้ว ตอนนี้ หากฐานภาษีถูกกำหนดโดยมูลค่าที่ดิน การคำนวณจะทำจากรอบระยะเวลาภาษีที่ 4

ควรสังเกตการเปลี่ยนแปลงหนึ่งรายการแยกกัน - นี่คือการขยายรายชื่อผู้รับผลประโยชน์ที่ไม่จำเป็นต้องสมัครโบนัสภาษีที่ครบกำหนดและเขียนใบสมัครไปยังบริการทางการเงิน ทหารผ่านศึกของฐานข้อมูลที่ลงทะเบียนใน EGISSO (ระบบข้อมูลประกันสังคมของรัฐ) จะได้รับผลประโยชน์โดยอัตโนมัติจากภาษีการขนส่ง ที่ดิน และทรัพย์สิน

ตอนนี้ทหารผ่านศึกไม่ต้องยื่นคำร้องและแสดงเอกสารยืนยันสิทธิ์ในการรับผลประโยชน์ กองทุนบำเหน็จบำนาญจะส่งข้อมูลที่เกี่ยวข้องไปยังสำนักงานสรรพากร และสิทธิในการหักจะถูกใช้โดยไม่มีการเรียกร้อง

ประเด็นสำคัญอื่นๆ

เช่นเดียวกับในปี 2564 ในขณะที่กฎหมายไม่ได้ทำการเปลี่ยนแปลง นวัตกรรม การแก้ไข และการปรับเปลี่ยนที่มีผลบังคับใช้ในปีที่ผ่านมาจะยังคงดำเนินการต่อไปในช่วงภาษีปัจจุบัน มีประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณาเมื่อคำนวณภาษีทรัพย์สินของบุคคลในปี 2565:

• เมื่อคำนวณ เฉพาะค่าที่ดินเท่านั้นที่มีความสำคัญ (คุณสามารถค้นหาได้โดยการรับใบรับรองใน USRN หรือด้วยวิธีอื่นที่ซับซ้อนกว่า)
• ขณะนี้ปัจจัยการแก้ไขถูกนำไปใช้กับ 0, 6 เท่านั้น CC อื่น (0, 8) จะไม่รวมอยู่ในการหมุนเวียน
• อัตราภาษี - 0.1% ของฐานภาษี (นั่นคือมูลค่าที่ดินของแต่ละทรัพย์สินที่บุคคลเป็นเจ้าของ);
• ภาษีจะไม่จ่ายหากพื้นที่ของทรัพย์สินที่ผู้เสียภาษีเป็นเจ้าของน้อยกว่าการหักที่เกิดจากพลเมือง (สามารถใช้ได้ตั้งแต่เดือนมกราคมปีที่แล้วกับหุ้นและห้อง)
• มีการหักค่าตัวแปร - 10 ตร.ม. สำหรับห้อง 20 ตร.ม. สำหรับอพาร์ตเมนต์ และ 50 ตร.ม. สำหรับบ้านส่วนตัวของคุณเอง
• หากบุคคลมีวัตถุหลายประเภทที่แตกต่างกันเขามีสิทธิ์ได้รับโบนัสสำหรับหนึ่งในนั้นเท่านั้น
• อัตราภาษีถูกกำหนดโดยภูมิภาคที่พำนัก: รัฐบาลท้องถิ่นมีสิทธิ์ไม่เพียงเพิ่ม 0.2 คะแนน แต่ยังยกเลิกโดยสมบูรณ์

ในมอสโกมีอัตราที่แตกต่างกันซึ่งขนาดขึ้นอยู่กับลักษณะของอาคารและขนาดของอาคาร

หากบุคคลใดเป็นเจ้าของโรงรถเขาจ่าย 0, 1% ในอพาร์ทเมนท์สูงถึง 150 ม. มีอัตรา 0, 5% และสำหรับทุกอย่างข้างต้น - แล้ว 2% สำหรับอาคารสาธารณูปโภค คุณจะต้องจ่ายในอัตรา 0.3% นี่คือตัวอย่างการกำหนดขอบเขตและการกำหนดปริมาณการเก็บภาษี ซึ่งได้รับการรับรองโดยทางการมอสโก

ในภูมิภาคอื่น ภาษีทรัพย์สินของบุคคลในปี 2565 สามารถคำนวณได้ตามรูปแบบอื่น ดังนั้น ก่อนที่คุณจะเริ่มคำนวณจำนวนเงินที่ต้องชำระ ควรสอบถามกับทางราชการส่วนท้องถิ่นก่อนดีกว่า ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะกู้คืนการชำระเงินเกิน และหากคุณบริจาคเงินเพียงพอ คุณอาจตกอยู่ภายใต้การคว่ำบาตรทางการเงิน

วิธีคำนวนภาษี

การเปลี่ยนแปลงกฎหมายกลายเป็นสาเหตุของการแก้ไขสูตรที่ใช้ในการคำนวณภาษีทรัพย์สิน มันไม่ได้เหมือนเดิมแม้ว่าจะบันทึกไว้ในมาตรา 408 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย:

NI (ภาษีทรัพย์สินของบุคคล) = (NKS - NIS) x KK

• ป.ป.ช. คือค่าที่ดินของวัตถุ
• NIS - สินค้าคงคลัง;
• KK - ปัจจัยการแก้ไข

น่าสนใจ! ภาษีที่ดินในปี 2565 สำหรับนิติบุคคลและกำหนดเวลาการชำระเงิน

ตอนนี้ใช้เฉพาะค่าที่ดินในการคำนวณ ก่อนหน้านี้มีการประกาศว่ามูลค่าสินค้าคงคลังจะไม่ถูกนำมาพิจารณาตั้งแต่ต้นปี 2563 ภายในสิ้นปีนี้ การเปลี่ยนแปลงไปสู่ระบบนี้ของวัตถุการเก็บภาษีทั้งหมดควรจะเกิดขึ้น

ค่าที่ดินของทรัพย์สินของคุณสามารถพบได้ใน USRN สูตรที่คำนึงถึงมูลค่าสินค้าคงคลังนั้นถูกปล่อยให้ใช้ในโรงงานเหล่านั้นซึ่งไม่มีเวลาในการดำเนินการเปลี่ยนให้เสร็จทันเวลา

หากหน่วยงานท้องถิ่นไม่ได้กำหนดอัตราภาษีไม่ว่าด้วยเหตุผลใดก็ตามจะใช้อัตราที่กำหนดไว้ในรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย (รัฐบาลกลาง) สิทธิในสิทธิประโยชน์ทางภาษีทรัพย์สินสำหรับบุคคลนั้นมอบให้กับพลเมืองหลายประเภท ตั้งแต่สงครามโลกครั้งที่สองและทหารผ่านศึก ไปจนถึงบุคลากรทางทหารและครอบครัว คนพิการ ผู้รับบำนาญของรัฐ และเงินบำนาญบางประเภท อาจมีการกำหนดหมวดหมู่เพิ่มเติมของผู้รับผลประโยชน์ในภูมิภาค

ผลลัพธ์

ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคมของปีที่แล้ว การเปลี่ยนแปลงมีผลกับการคำนวณภาษีทรัพย์สินสำหรับบุคคลธรรมดา:

1. ประชาชนต้องชำระค่าแจ้งเตือนไม่เกินเดือนธันวาคมของปีปัจจุบัน
2. ค่าปรับจะถูกเรียกเก็บในแต่ละวันที่ค้างชำระ
3. ฐานภาษีมีการเปลี่ยนแปลงมูลค่าสินค้าคงคลังจะไม่ถูกนำมาพิจารณา
4. หากไม่เห็นด้วยกับจำนวนเงินที่ระบุในใบกำกับภาษี สามารถชี้แจงได้โดยแสดงเอกสารยืนยันความถูกต้อง