ภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคลในปี 2564

2024 ผู้เขียน: James Gerald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-18 00:28

ในอาณาเขตของภูมิภาครัสเซียทั้งหมด ยกเว้นเซวาสโทพอล ตั้งแต่ปีนี้เป็นต้นไป ภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคลของบุคคลจะถูกสร้างขึ้นในรูปแบบใหม่ - ตามมูลค่าที่ดินของวัตถุ ซึ่งหมายความว่ามูลค่าสินค้าคงคลังที่ใช้ก่อนหน้านี้ของออบเจ็กต์จะไม่เกี่ยวข้องกับการคำนวณการชำระภาษีในปี 2564

กฎใหม่สำหรับการคำนวณการหักภาษี

การบัญชีสำหรับมูลค่าที่ดินของวัตถุในการคำนวณการชำระเงินนั้นถูกควบคุมโดยกฎหมายภาษีของรัสเซีย (ข้อ 1 ของมาตรา 402 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย) ในบางกรณี ตัวบ่งชี้จะไม่ถูกนำมาพิจารณาหากในบางภูมิภาคของประเทศไม่มีการนำเอกสารเชิงบรรทัดฐานที่เกี่ยวข้องมาใช้ ซึ่งเป็นการยืนยันการใช้พารามิเตอร์นี้ในการคำนวณการชำระภาษี

กฎการคำนวณใหม่มีผลบังคับใช้อย่างค่อยเป็นค่อยไป รายชื่อภูมิภาคของรัสเซียที่เปลี่ยนไปใช้มูลค่าที่ดินในการกำหนดขนาดของภาษีถูกเติมเต็มเป็นขั้นตอน

การใช้รูปแบบการคำนวณการชำระเงินที่แก้ไขได้ถูกบันทึกไว้ในหลายหน่วยงานของรัสเซียในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา รายละเอียด - ในตาราง

ปี	จำนวนวิชาของสหพันธรัฐรัสเซีย
2016	28
2017	49
2018	63
2019	70
2020	วางแผนใน 74
2021	วางแผนใน 84

เพื่อป้องกันการเพิ่มขึ้นของระดับภาระของผู้จ่ายเงินในปี 2564 กฎหมายของรัสเซียได้กำหนดมาตรการหลายประการ ในการคำนวณภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคลของบุคคลนั้น มีการใช้กฎหลายข้อ:

1. คุณสามารถหักลดหย่อนภาษีสำหรับอาคารที่พักอาศัย อพาร์ตเมนต์ หรือห้องตามมูลค่าที่ดิน - 50, 20 และ 10 ตารางเมตร จากประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่ระบุตามลำดับ
2. หากมีผู้เยาว์สามคนในครอบครัวขึ้นไป คุณสามารถได้รับการหักภาษีเพิ่มขึ้นในรูปของตารางเมตร: 7 - หากคุณเป็นเจ้าของอาคารที่อยู่อาศัย 5 - หากคุณเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์
3. สำหรับสามปีแรก จะมีการจัดเตรียมปัจจัยการลดลง: 0, 2, 0, 4 และ 0, 6 จากปีแรกถึงปีที่สามตามลำดับ
4. หลังจากสองปีแล้ว ภาษีจะไม่เพิ่มขึ้นเกินร้อยละ 10 ยกเว้นสำหรับร้านค้าปลีกและสำนักงาน
5. มีการระบุบุคคลหลายประเภทที่สามารถได้รับผลประโยชน์ - ไม่ต้องจ่ายภาษีสำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดประเภทหนึ่งที่มีอยู่ คุณไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าอพาร์ทเมนท์หนึ่งห้อง โรงจอดรถหนึ่งห้อง หรือหนึ่งห้อง ข้อยกเว้นคือวัตถุที่ใช้ในแวดวงธุรกิจ

หากเป็นเจ้าของทรัพย์สินเพียงบางส่วนเจ้าของจะต้องชำระภาษีสำหรับส่วนแบ่งของเขาเท่านั้น สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าผลประโยชน์ที่กำหนดไว้ทั้งหมดสำหรับงวดปัจจุบันยังคงอยู่แม้ว่าจะมีการเปลี่ยนไปใช้ระบบใหม่สำหรับการคำนวณการชำระภาษี หน่วยงานภาษีท้องถิ่นกำหนดจำนวนเงินที่ชำระ

น่าสนใจ! ภาษีทรัพย์สินในปี 2564 สำหรับนิติบุคคล

อัตราภาษีทรัพย์สินส่วนบุคคล

ในกระบวนการสร้างจำนวนเงินที่ชำระ จะใช้ตัวบ่งชี้มูลค่าที่ดินที่โพสต์ใน USRN ในวันที่ 1 มกราคมของปีนั้น ซึ่งเป็นรอบระยะเวลาภาษี การลดหย่อนภาษีที่จัดให้จะถูกหักออกจากมูลค่าที่ดินและคูณด้วยอัตรา เปอร์เซ็นต์ที่จะมีผลบังคับใช้ในปี 2564 แสดงไว้ในตารางด้านล่าง

ภาษี%	ประเภทวัตถุ
0, 1	บ้านส่วนตัวที่พักอาศัย, แบ่งในบ้าน, อพาร์ทเม้นท์, ส่วนหนึ่งของพาร์ทเมนท์, ห้อง, อาคารที่พักอาศัยที่ยังไม่เสร็จ, เรือนหลัง
2	วัตถุที่ระบุไว้ในศิลปะ 378.2 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย, ทรัพย์สิน, มูลค่าที่ดินซึ่งเกิน 300 ล้านรูเบิล
0, 5	ทรัพย์สินประเภทอื่นๆ

หน่วยงานระดับภูมิภาคมีสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงอัตราภาษี

กำหนดเวลาชำระภาษี

ตามมาตรา 409 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย ผู้ชำระเงินจะต้องชำระภาษีก่อนวันที่ 1 ธันวาคมของปีถัดจากรอบระยะเวลาภาษีก่อนหน้า สำนักงานสรรพากรจะส่งการแจ้งเตือนไปยังพลเมืองตามการชำระเงิน

มูลค่าที่ดินเป็นตัวบ่งชี้ที่เชื่อถือได้มากขึ้นในการประเมินอสังหาริมทรัพย์ของบุคคลซึ่งเกิดขึ้นจากการตรวจสอบ การโอนภาษีอสังหาริมทรัพย์โดยคำนึงถึงมูลค่าที่ดินจะเกิดขึ้นเป็นครั้งแรกในปี 2564

สรุป

1. การคำนวณภาษีทรัพย์สินสำหรับพลเมืองรัสเซียในปี 2564 จะขึ้นอยู่กับตัวบ่งชี้มูลค่าที่ดินของวัตถุ
2. เจ้าของอสังหาริมทรัพย์สามารถได้รับการลดหย่อนภาษีซึ่งเท่ากับมูลค่าที่ดินจำนวนหนึ่งตารางเมตรที่สัมพันธ์กับทรัพย์สินประเภทใดประเภทหนึ่ง: 50 - หากเป็นเจ้าของบ้าน 20 - หากทรัพย์สินอยู่ในรูปของ อพาร์ทเมนต์หรือส่วนหนึ่งของบ้าน 10 - หากเป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของอพาร์ทเมนต์หรือห้อง
3. ขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สิน อัตราภาษีจะแตกต่างกันและมีจำนวน 0, 1; 0, 5; 2% ต้องชำระเงินตามการแจ้งเตือนที่ส่งโดยสำนักงานสรรพากร
4. ผู้รับผลประโยชน์สามารถได้รับการยกเว้นไม่ต้องชำระค่าบ้านหนึ่งหลังหรืออพาร์ตเมนต์หนึ่งโรงรถหรือสถานที่สำหรับรถยนต์ หากมีวัตถุที่สองและสามอยู่ในความครอบครอง จะต้องชำระภาษี