สินเชื่อที่อยู่อาศัย Sberbank 2021

2024 ผู้เขียน: James Gerald | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-01-18 00:28

Sberbank เป็นธนาคารที่ใหญ่ที่สุดไม่เพียง แต่ในรัสเซีย แต่ทั่วทั้งยุโรปตะวันออก อัตราและเงื่อนไขการจำนองได้รับการยอมรับว่าเป็นผลิตภัณฑ์ที่ดีที่สุดในบรรดาผลิตภัณฑ์ทางการเงิน การเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นในปี 2564 ได้ปรับปรุงและทำให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยมีราคาไม่แพงมากขึ้น

คุณสมบัติที่โดดเด่นและการดูแลลูกค้า

คุณลักษณะที่โดดเด่นของ Sberbank ซึ่งอธิบายถึงความนิยมและความต้องการคือความครอบคลุมของผู้บริโภคบริการในภาคการเงินตั้งแต่การรับเงินเดือนจากบัตรไปจนถึงการหางานและการจำนอง

1. เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ในปี 2564 อัตราและเงื่อนไขในการให้สินเชื่อเป้าหมายมีการเปลี่ยนแปลงบ้าง มีความยืดหยุ่นและภักดีมากขึ้น
2. ความครอบคลุมด้านอายุยังคงเท่าเดิม โดยให้ความเป็นผู้นำที่เป็นที่ยอมรับโดยทั่วไป
3. ข้อดีอีกประการหนึ่งคือการแนะนำเทคโนโลยีขั้นสูงสำหรับการบริการลูกค้า นี่เป็นโอกาสในการส่งใบสมัครทางอิเล็กทรอนิกส์ ปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญ คำนวณการชำระเงิน และค้นหาลักษณะเฉพาะของสินเชื่อจำนอง

การแปลงเป็นดิจิทัล การเปลี่ยนแปลงกฎข้อบังคับ การหมุนเวียนเอกสารทางอิเล็กทรอนิกส์ การโต้ตอบกับหน่วยงานของรัฐช่วยอำนวยความสะดวกในการสรุปข้อตกลงเงินกู้อย่างมาก โดยไม่ต้องออกจากบ้าน ลูกค้า Sberbank ในปี 2021 สามารถค้นหาข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดเกี่ยวกับการจำนอง:

• อัตราและเงื่อนไข ข้อกำหนดสำหรับลูกค้า
• จำนวนเงินที่ชำระครั้งแรก
• การชำระเงินรายเดือนและระยะเวลาของพวกเขา

การรีไฟแนนซ์เป็นบริการที่เรียกร้องให้กับลูกค้าที่นำสินเชื่อที่อยู่อาศัยในสถาบันการเงินและสินเชื่ออื่น ๆ และพบว่าในสภาพที่ทันสมัยพวกเขากลายเป็นสิ่งที่ล้นหลาม

ข้อดีและข้อเสียของการปล่อยสินเชื่อในธนาคารรัสเซียที่ใหญ่ที่สุด

ไม่ต้องสงสัยเลยว่า การสมัครจำนองที่ Sberbank ในปี 2564 มีแง่บวกมากกว่ามากเมื่อเทียบกับข้อเสียที่เห็นได้ชัด การแนะนำเทคโนโลยีใหม่เป็นคุณลักษณะที่โดดเด่นที่ช่วยให้:

1. ลดอัตราด้วยการปรับปรุงกระบวนการให้บริการและขจัดขั้นตอนการบริการที่เป็นภาระ
2. สร้างระบบการให้เครดิตและโอนเงินโดยมีความเสี่ยงน้อยที่สุดในการฉ้อโกงบัญชีและการแฮ็ก
3. บันทึกลูกค้าจากการเดินทางไปที่หน่วยงานที่น่าเบื่อหน่ายเพื่อจัดการบัญชีของเขาและติดตามการชำระเงินและยอดจำนองเพียงแค่ดูในเวลาจริง
4. เพื่อลดความซับซ้อนของการออกแบบและการระงับข้อพิพาทที่เกิดขึ้นในกระบวนการซื้อ ไม่เพียงแต่ที่อยู่อาศัยที่กำลังก่อสร้าง แต่ยังรวมถึงเจ้าของทรัพย์สินในตลาดรองด้วย

บริการใหม่ - ลดความซับซ้อนของขั้นตอนการลงทะเบียนซื้อ อนุญาตให้เจ้าของที่โชคดีชำระภาษีของรัฐสร้างอะนาล็อกของลายเซ็นที่เขียนด้วยลายมือส่งเอกสารทั้งหมดไปยัง Rosreestr และควบคุมการซื้อได้

โบนัสที่ไม่ต้องสงสัยคือเงื่อนไขที่มีให้สำหรับลูกค้าที่มีความมั่นคงทางการเงินทุกระดับที่อายุ 21 ถึง 75 ปี สร้างความแตกต่างตามสถานะแล้ว:

• ถึงผู้เข้าร่วมการปรับปรุง;
• ครอบครัวหนุ่มสาว
• อย่างอิสระและอยู่ในกรอบการสนับสนุนของรัฐ

สำหรับผู้ที่ไม่มีเงินผ่อนงวดแรก ก็สามารถกู้เงินค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ได้ ซึ่งสามารถนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ใดก็ได้

ข้อเสียเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้แก่ ความต้องการของธนาคารในการรักษาสิทธิ์และรับเงินจำนวนเล็กน้อยจากลูกค้าเนื่องจากการไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ อัตราร้อยละเพิ่มเติมจะถูกเพิ่มเข้าไปในอัตราหากลูกค้า:

• ไม่ยินยอมให้จดทะเบียนประกันชีวิตแบบอิเล็กทรอนิกส์
• ไม่ยืนยันรายได้
• ไม่ได้รับเงินเดือนจากบัตรธนาคารหรือจ่ายน้อยกว่า 20% ของมูลค่าของวัตถุเมื่อยื่นขอสินเชื่อ

แต่ผู้กู้มีข้อกำหนดเพียง 3 ข้อเท่านั้น:

• อายุ (21-75 ปีไม่น้อยและไม่มาก);
• ประสบการณ์การทำงาน (6 เดือนที่อันดับ 1 และ 12 เดือน - ประสบการณ์การทำงานทั้งหมด);
• สัญชาติรัสเซีย

อันที่จริง ชาวรัสเซียส่วนใหญ่ที่ตั้งใจจะจำนองเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ สร้างบ้าน ซื้อบ้านในฤดูร้อน หรือโรงจอดรถ เป็นไปตามเกณฑ์เหล่านี้ ตารางแสดงสินเชื่อจำนองที่มีความต้องการมากที่สุดของธนาคารที่ใหญ่ที่สุดในรัสเซียในปี 2564

ชื่อโปรแกรม	ค่าธรรมเนียมแรกเข้า	ราคาเสนอ %	จำนวนเงินสูงสุด rubles	จำนวนเงินขั้นต่ำ rubles
จำนองทหาร	-	8, 4	3 ล้าน	300 พัน.
การสนับสนุนจากรัฐบาล	20% ของต้นทุน	6, 1	3-8 ล้าน (เฉพาะมอสโก เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ภูมิภาคเลนินกราด และภูมิภาคมอสโก)	300 พัน.
สำหรับอาคารใหม่	จาก 15%	5, 9	ไม่เกิน 85% ของต้นทุน	300 พัน.
ที่อยู่อาศัยในตลาดรอง	จาก 15%	8, 2 7, 8 ผ่าน Dom. Click	ไม่เกิน 85% ของต้นทุน	300 พัน.
การสนับสนุนจากรัฐบาลสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก	20% ของต้นทุน	4, 7	6-12 ล้านรูเบิล	300 พัน.
สินเชื่อที่อยู่อาศัย + ทุนการคลอดบุตร	กองทุน Matkapital	5, 9 - เดิมพันขั้นต่ำ	-	300 พัน.
สินเชื่อที่อยู่อาศัย	จาก 25%	9, 3	ไม่เกิน 75% ของต้นทุน	300 พัน.
กระท่อม	จาก 25%	8, 5	ไม่เกิน 75% ของต้นทุน	300 พัน.
ผู้เข้าร่วมการปรับปรุง	20% ของต้นทุน	8, 4 (สำหรับลูกค้า SB) 8, 9	-	300 พัน.
สินเชื่อค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์		11, 3	มากถึง 10 ล้าน	500 พัน.

เอกสารและเงื่อนไข

ในการรับจำนองในปี 2564 จะต้องมีเอกสารประกอบ รายการของพวกเขาอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับโปรแกรมที่เลือกและบริการธนาคารที่ลูกค้าตั้งใจจะใช้

ตัวอย่างเช่น ผู้กู้จะต้อง:

• กรอกแบบสอบถาม (ในรูปแบบกระดาษหรืออิเล็กทรอนิกส์)
• ส่งหนังสือเดินทางและสูติบัตรของเด็ก
• แนบทะเบียนสมรส (ถ้าคุณมีสถานภาพสมรส)

นอกจากนี้คุณต้องคำนึงถึงความแตกต่างดังต่อไปนี้:

1. ผู้ที่วางแผนจะชำระเงินด้วยทุนการคลอดบุตรควรมีใบรับรองสำหรับความช่วยเหลือที่ได้รับจากรัฐไม่เพียง แต่ยังมีใบรับรองจากกองทุนบำเหน็จบำนาญเกี่ยวกับจำนวนเงินในบัญชีด้วย
2. คู่สมรสที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในการเป็นเจ้าของร่วมจะต้องมีข้อตกลงก่อนสมรส เนื่องจากในกรณีนี้พวกเขาทำหน้าที่เป็นผู้กู้ร่วม
3. การสนับสนุนจากรัฐสำหรับครอบครัวที่มีบุตรไม่จำเป็นต้องมีการแต่งงานอย่างเป็นทางการ พ่อแม่ทั่วไปก็เพียงพอแล้ว แต่ได้รับการออกแบบมาเฉพาะสำหรับผู้ที่จะมีลูกคนที่สองขึ้นไปภายในสิ้นปี พ.ศ. 2565 นอกจากนี้ในความสัมพันธ์กับเด็กข้อกำหนดเบื้องต้นคือสัญชาติรัสเซีย
4. หากมีการจำนองเพื่อการก่อสร้างบ้านคุณต้องมีที่ดินและโอนเป็นประกัน ในทำนองเดียวกันสำหรับโรงรถผู้ค้ำประกันจะต้องจำนำที่ดินหรือสิทธิในทรัพย์สิน

ในการคำนวณค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้น ศึกษาเงื่อนไขสำหรับการจำนองและค้นหาว่าอัตราขึ้นอยู่กับประเภทใด ประเภทของการจำนองจาก Sberbank ในปี 2021 เพียงไปที่เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ มีการลงทะเบียนอิเล็กทรอนิกส์ เครื่องคิดเลขจำนอง คุณสามารถปรึกษากับผู้จัดการออนไลน์ ลงทะเบียนทรัพย์สินที่ซื้อโดยมีค่าธรรมเนียม

สรุป

1. ในปี 2564 Sberbank จะมอบข้อเสนอสินเชื่อจำนองที่หลากหลายแก่ผู้บริโภคด้วยอัตราฐานที่แตกต่างกัน ซึ่งออกแบบมาสำหรับประชากรประเภทต่างๆ
2. มีโครงการสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวที่มีบุตร ทุนการคลอดบุตร การสนับสนุนจากรัฐ สำหรับการซื้ออาคารใหม่ บ้านพักสำรอง โรงจอดรถและบ้านพักฤดูร้อน และการก่อสร้างบ้าน
3. คุณสามารถใช้สินเชื่อเพื่อผู้บริโภคที่ไม่มีเป้าหมายค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ รีไฟแนนซ์จำนองที่นำมาจากธนาคารอื่น
4. ลูกค้าเงินเดือนที่ขอรับบริการและให้ข้อมูลเกี่ยวกับรายได้เป็นประจำจะได้รับโบนัสและส่วนลด